Арендуемая недвижимость — отличные инвестиции, потому что она обеспечивает стабильный ежемесячный доход. Если арендатор съезжает, арендодатель может найти другого на его место. Аренда недвижимости выгоднее, чем другие инвестиции с более высоким риском и меньшим потенциалом получения дохода.
Это также отличная инвестиционная недвижимость, потому что она обеспечивает стабильность на рынке. Во времена экономических спадов многим людям все равно нужно где-то жить, поэтому арендная плата не снизится так сильно, как могли бы другие инвестиции.
Инвестирование в арендуемую недвижимость — прибыльная и растущая отрасль. С появлением миллениалов и увеличением численности населения все больше людей ищут недвижимость для сдачи в аренду.
Если вы управляете арендуемой недвижимостью, то есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить стоимость вашей арендуемой недвижимости.
Замените оборудование для кухни и ванной
Оборудование для кухни и ванной комнаты — это некоторые из важнейших элементов дома. Это одни из самых функциональных частей вашего дома, которыми вам нужно будет пользоваться чаще всего. Ее важность в доме заключается в том, что вы должны обеспечить высококачественное и стильное оборудование в обоих помещениях.
Повышение стоимости вашей арендуемой недвижимости путем замены оборудования для кухни и ванной может стать отличным способом привлечь больше арендаторов или продать вашу недвижимость за большие деньги.
В вашей арендуемой недвижимости необходимо иметь качественную бытовую технику, чтобы арендаторы могли эффективно готовить. Кухонное оборудование, которое вам следует усовершенствовать на своей кухне, должно быть следующим:
- Смесители
- Плита
- Духовка
- Микроволновые печи
- Посудомоечная машина
- Холодильник
Вы можете выбрать множество различных видов оборудования для ванной комнаты, таких как ванны, унитазы, раковины и т.д.
Поддерживайте садовые насаждения
Согласно клининговым службам Planet Maids, Нью-Йорк, чистота и ухоженность должны быть не только внутри вашей собственности. Это также должно быть за пределами вашей арендуемой недвижимости.
Сады могут стать отличным дополнением к любому дому. Они придают вашей собственности красоту и ценность. Но они также требуют технического обслуживания. Если вы сдаете свою недвижимость в аренду, вам необходимо ухаживать за садом, чтобы он не стал бельмом на глазу у потенциальных арендаторов.
Было бы лучше, если бы вы позаботились о садовом пространстве, чтобы оно выглядело красивым и ухоженным. Вы также должны убедиться, что сад безопасен для всех, кто им пользуется – как для взрослых, так и для детей.
Если вы сдаете свою недвижимость в аренду, крайне важно поддерживать садовое пространство, чтобы оно могло повысить ценность вашей собственности. Вы можете добавить растения или цветы, придав им колорит и придав им больше домашнего уюта.
Покрасьте стены
Покраска стен — один из наиболее экономичных способов повысить ценность вашей арендуемой недвижимости.
Краска относительно дешевая и ее легко наносить. Вы можете легко перекрасить свою недвижимость за один день, и она прослужит долгие годы, прежде чем ей понадобится новый слой. Это также отличный способ изменить внешний вид помещения.
Картина сделает вашу арендуемую недвижимость более привлекательной и поможет вам сэкономить деньги в других областях, таких как отопление и охлаждение. Это также поможет вам сэкономить на мебели, придав любой комнате более привлекательный вид.
В заключение, покраска стен — это простой способ повысить ценность вашей арендуемой недвижимости, не разоряя банк.
Замените или отремонтируйте крышу
Крыши являются неотъемлемой частью любого дома. Крыша защищает людей внутри от непогоды и сохраняет дом сухим. Если ваша крыша в плохом состоянии, это может представлять опасность для вашей семьи и даже привести к повреждению вашего дома водой.
В условиях современной экономики все больше семей сдают свои дома в аренду, а не покупают их. Крыши большинства сдаваемых в аренду объектов установлены при их первом строительстве и со временем нуждаются в ремонте или замене.
Замена крыши часто необходима при обнаружении износа, такого как скручивание, отсутствие черепицы или трещины в черепице. Ремонт крыши обходится дешевле, чем ее замена, но, возможно, ее стоит ремонтировать, только если она не повреждена.
Превратите свою недвижимость в умный дом.
Домовладельцы могут сэкономить деньги, используя технологии «умного дома». Самым популярным из них является термостат Nest, которым вы можете управлять в любом месте с помощью смартфона. Другие устройства для умного дома включают:
- Умное освещение
- Умные колонки
- Умные замки
- Домашние камеры видеонаблюдения
- Энергетические мониторы
- Открыватели гаражных ворот и многое другое.
Умный дом — это будущее арендуемой недвижимости. Это поможет вам повысить стоимость вашей недвижимости и сделать ее более привлекательной для потенциальных арендаторов. Они действительны не только для домовладельцев, но и для арендаторов, которые хотят вести современный образ жизни.
Заключение
Когда вы планируете улучшить свою арендуемую недвижимость, чтобы повысить ее ценность, вам следует обязательно инвестировать в эти части, чтобы получить максимальную отдачу от своих вложений. Было бы лучше, если бы вы подумали о поддержке этих мероприятий, чтобы улучшить не только удобство ваших арендаторов при сдаче в аренду, но и общую стоимость вашей недвижимости.