Начиная со студенческих кредитов и заканчивая тем, что люди, получающие высшее образование, с трудом могут позволить себе еду, они сталкиваются с огромными финансовыми проблемами. Из-за того, что учеба отнимает много времени из расписания, большинство студентов могут устроиться только на неполный рабочий день. В большинстве случаев эта небольшая сумма дохода едва покрывает расходы на питание, транспорт, предметы первой необходимости и одежду. Когда дело доходит до поиска места для проживания во время учебы в школе, большинство студентов будут жить дома, в общежитии, общей квартире или с другом / родственником. Эти варианты подходят не для всех студентов; многие хотят приобрести собственную недвижимость во время учебы в школе, а этого просто трудно достичь. Вот реальность приобретения недвижимости студентом.
Влияние студенческих кредитов
Наличие большого долга из-за студенческих ссуд является фактором, который может помешать вам получить одобрение на ипотеку. Если вы не в состоянии покрыть большую часть своего обучения за счет стипендий, вашей работы и дополнительного страхования (через работу, помощь родителей и т.д.), то у вас будет мало шансов приобрести недвижимость. Если вы не сможете доказать, что у вас есть возможность оплачивать учебу и одновременно оплачивать ипотечные платежи, студенческие ссуды не позволят вам владеть собственной недвижимостью. “Причина, по которой большинство студентов не могут купить собственную недвижимость, заключается в огромном студенческом долге по кредитам. Если у вас есть разумный кредит, который можно погасить в ближайшем будущем, взять ипотеку — более реальная возможность ”, — делится Лон Финли, журналист Essay Writing Services.
Найдите надежного поручителя
Поручитель — это физическое лицо, которое, как правило, старше вас и имеет предыдущий финансовый опыт. Вашим поручителем может быть друг, родитель, родственник, партнер или другое влиятельное лицо. При выборе поручителя вы должны убедиться, что он надежен. Это означает, что они должны иметь здоровую финансовую историю, которая включает в себя такие вещи, как: высокий кредитный рейтинг, сбалансированные привычки к расходованию средств и были в состоянии погасить свои собственные долги и займы. Цель поручителя — замолвить за вас словечко, пока вы подаете заявку на получение недвижимости. Они могут прийти к выводу, что вы готовы и способны осуществлять платежи по ипотеке. В худшем случае, когда вы не можете произвести платежи или нуждаетесь в помощи, банк может положиться на вашего поручителя, который поможет вам покрыть расходы. Будучи студентом, поручитель может стать решающим фактором, когда дело дойдет до осуществления вашей мечты о владении собственной недвижимостью.
Управление финансами
Без стабильного дохода вы, безусловно, не сможете владеть недвижимостью во время учебы в школе. Банки проверят, сколько денег вы зарабатываете, и как определенные расходы повлияют на ваши оставшиеся средства для покрытия платежей по кредиту. Если вы недостаточно зарабатываете, регулярно тратите деньги на ненужные вещи или не в состоянии выплачивать долги с разумной периодичностью, значит, у вас плохая история управления финансами. В последние годы некоторые студенты проявляют творческий подход к тому, как они зарабатывают деньги. “Дополнительные занятия, такие как внештатная работа, открытие малого бизнеса и выполнение разовых заданий, таких как присмотр за домом или выгул собак, помогли студентам получить дополнительный доход. Это может быть вариантом для вас, если вам нужен больший доход для покрытия ваших студенческих кредитов и потенциальной ипотеки ”, — утверждает Джоуи Кэмпбелл, автор Assignment Help.
Покупка недвижимости с другом или второй половинкой
Самый простой способ приобрести недвижимость, будучи студентом, — это купить ее у кого-то другого. Сочетание двух студентов, покупающих недвижимость, более реалистично и устойчиво. При покупке недвижимости у другого может возникнуть несколько сложностей. Ссоры, разлука и то, что один человек не вкладывает свою справедливую долю, могут сделать этот вариант рискованным. Подавайте заявку на ипотеку другому человеку, только если у вас обоих есть план дальнейших действий. Не рискуйте, если вы не уверены, что ваш друг, вторая половинка или коллега сдержит свое слово.
Хотя это огромная ответственность, студенты могут купить недвижимость с нужными ресурсами. Наличие собственного жилья может преподать вам ценные уроки и помочь вам вступить во взрослую жизнь.